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Vendas de imóveis no Estado de São Paulo aumentam pela primeira vez em seis meses


Após cinco meses consecutivos de queda, o número de vendas de casas e apartamentos usados no Estado de São Paulo cresceu 22,86% no mês de agosto em relação a julho. No acumulado do ano, o índice tem queda de 14,63%. Os dados foram divulgados nesta terça-feira (30) pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP).
Três das quatro regiões que compõem a pesquisa estadual registraram avanço nas vendas em agosto: Interior (43,09%), Litoral (25%) e nas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco (47,74%). Já na Capital houve queda de 32,31%.
Do total de vendas no período, 51,75% correspondem a apartamentos e 48,25% a casas. As 1.206 imobiliárias pesquisadas em 37 cidades do Estado realizaram 63,98% do total de vendas por meio de financiamento bancário; 33,62% à vista; 1,97% por financiamento do proprietário; e 0,44% por consórcio.
Os preços dos imóveis usados e de alugueis residenciais no Estado também registraram alta em agosto, com aumento de 3,8% na comparação com o mês anterior. Entre janeiro e agosto, no entanto, os preços caíram 13,88%. Dos imóveis vendidos em agosto, 61,35% custaram até R$ 300 mil.
Em relação aos contratos de locação, a pesquisa mostra que houve recuo de 1,66% em agosto na Capital, enquanto nas cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco subiu 2,71%, no Interior avançou 24,82% e no Litoral 8,4%.
As casas representam 59,14% do total de alugueis, e apartamentos participaram com 40,86%. Os imóveis mais alugados têm valor médio mensal de até R$ 1 mil, que representaram 59,75% do total.