O saldo do FGTS pode ser utilizado para pagamento da casa própria e segundo a Caixa Econômica Federal, existem três possibilidades de uso. Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado constituindo parte do pagamento ou pagamento do valor total. Há também a possibilidade de amortização ou liquidação do saldo devedor, ou então é possível usar o fundo para diminuir em até 80% o valor das prestações em até 12 meses consecutivos.
Primeiramente é importante que o interessado em adquirir um imóvel consulte seu saldo e veja quanto pode ser utilizado na operação de seu interesse. Posteriormente é preciso separar a documentação necessária. Entregá-la na agência mais próxima. Não é permitido o uso do FGTS para compra de imóvel comercial; reforma de imóvel; compra de terrenos sem construção ao mesmo tempo; compra de material de construção; compra de imóveis residenciais para familiares, dependentes ou outras pessoas.
O FGTS também pode ser usado para adquirir imóveis usados e a taxa de juros é de 5% ao ano. Nesse tipo de financiamento, a prestação não pode ser maior que 30% da renda familiar bruta. Para conseguir qualquer linha de crédito imobiliário é necessário ser brasileiro nato ou naturalizado; se estrangeiro, possuir visto permanente no País; ter cadastro sem restrições (Serasa, SPC, BACEN e Receita Federal); possuir capacidade econômico-financeira para pagamento da prestação mensal; ter capacidade civil e ser maior de 18 anos.
